Immobilieninvestitionen in Spanien waren, sind und bleiben eine interessante Gelegenheit. Nach Jahren der Anpassung hat der Markt wieder an Schwung gewonnen: Im Jahr 2025 haben die Preise mit einem zweistelligen jährlichen Wachstum auf nationaler Ebene den höchsten Stand der letzten Jahre erreicht.
Vergleichen wir die Kaufpreise für einen gewöhnlichen Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit anderen europäischen Küsten (Frankreich, Italien, belgische Küste, Kroatien oder sogar Portugal), Spanien – und speziell der Costa Blanca— sorgt für ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis. Darüber hinaus zeichnet sich die valencianische Gemeinschaft im Jahr 2025 durch jährliche Steigerungen von etwa 12–13 % und gute Verkaufszahlen aus, was eine sehr aktive nationale und internationale Nachfrage widerspiegelt.
Hinzu kommen die immateriellen Werte, die die Attraktivität der Region erhalten: helles mediterranes Klima für einen Großteil des Jahres, abwechslungsreiche Landschaften zwischen Nord und Süd, Strände und Buchten, Gastronomie, Kulturerbe und ein gesunder Lebensstil. Vor diesem Hintergrund festigt sich die Costa Blanca als solides Investitionsziel mit Aussicht auf ein moderates Wachstum im Zeitraum 2025-2026 und Potenzial für eine mittelfristige Neubewertung.
Die Nachfrage nach Ferienvermietungen und langer Miete sowie die Mietpreise für die Costa Blanca haben im letzten Jahr im Durchschnitt um 10% gestiegen, was es den Anlegern ermöglicht, eine höhere Rentabilität ihrer Immobilieninvestitionen in Spanien zu erzielen als in Möbelinvestitionen in ein Finanzunternehmen.
Der Markt nimmt die Dynamik, die er im Jahr 2003 hatte, mit einem Anstieg des Umsatzvolumens von 11,3% im Jahr 2018 in Bezug auf 2017 und einer interannuellen Steigerung von 8,22% im Wohnungsbau.
Laut Experten in der Immobilienwirtschaft werden die Prognosen für steigende Preise in den kommenden Jahren auf zwei Ziffern geschätzt und könnten durchschnittlich zwischen 15% und 20% haben
Bei all dem könnten wir sagen, dass eine wichtige Erholung des Immobilienmarktes in Spanien bestätigt wird und dass dies in den folgenden Jahren sein Trend sein wird. Es ist daher ein optimaler Moment für Investitionen in diesen Sektor, entweder mit kurzfristigen Erträgen aufgrund von Investitionen für Mieten, sei es durch Plusvalías unter Berücksichtigung der Prognosen der Preiserhöhung oder durch Investitionen in Unternehmen im Hotel / Urlaub / gastronomischen Sektor, in dem echte profitable Investitionsmöglichkeiten auftreten.
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