In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Calpe an der wunderschönen Costa Blanca gelegen, bietet diese geräumige, zweistöckige Villa eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für komfortables Wohnen im mediterranen Stil. Das Anwesen besticht durch seine friedliche Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allem, was man für ganzjähriges Wohnen oder eine erfolgreiche Ferienvermietung benötigt. Die Villa befindet sich in kurzer Fahrzeit zu den Sandstränden von Calpe und der Mittelmeerküste sowie zum lebendigen Stadtzentrum mit seinen charmanten Gassen, Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkten und Geschäften. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, was die Villa nicht nur als Ferienhaus, sondern auch als dauerhaften Wohnsitz ideal macht. Die Gegend ist verkehrsgünstig gelegen und bei internationalen Käufern und Touristen sehr begehrt, was eine gleichbleibende Nachfrage das ganze Jahr über gewährleistet. Das 1985 erbaute Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 293,98 m², davon 184,83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst 176,34 m² Wohnfläche zuzüglich einer 8,49 m² großen Terrasse und bietet großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereiche mit direktem Zugang ins Freie. Das Obergeschoss bietet 109,15 m² und lässt sich je nach Grundriss flexibel für zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder sogar einen separaten Wohnbereich nutzen. Die Villa liegt auf einem großzügigen 802 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre sowie hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der 33,16 m² große private Swimmingpool ist ein besonderes Highlight und steigert sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität für Vermieter. Der Außenbereich bietet Platz für angelegte Gärten, Sonnenliegen, Essbereiche im Freien und Unterhaltungsmöglichkeiten – perfekt geeignet für das mediterrane Klima. Aus Investorensicht hat diese Immobilie großes Potenzial. Ihre Lage in einem der etablierten Wohngebiete von Calpe, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten, macht sie besonders attraktiv für die Ferienvermietung. Die Größe des Grundstücks, der private Pool und die großzügige Raumaufteilung sind Merkmale, die bei internationalen Käufern und Touristen gleichermaßen gefragt sind. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie dank ihrer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum gleichermaßen als dauerhaftes Familienheim. Diese Villa vereint Großzügigkeit, Privatsphäre, eine erstklassige Lage und langfristigen Wertzuwachs – und ist damit eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Mieteinnahmen, Kapitalzuwachs oder eine vielseitige Immobilie suchen, die sowohl der persönlichen Nutzung als auch einer finanziellen Rendite an der Costa Blanca dient.
